1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
38.4万円/㎡
前年比+5.9%
福岡市城南区
24.5万円/㎡
前年比-21.5%
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グリーンマンション長尾
福岡県福岡市城南区長尾三丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩35分
1983年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
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1階 / 64.88㎡の場合
相場
1,112万円
17.1万円/㎡
554
926
1,298
1,670
AI査定結果
推定相場価格
1,112万円
17.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
926万円〜1,298万円
14.3万円/㎡〜20.0万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2026年5月30日
グリーンマンション長尾
980万円（15.1万円/㎡）/ 1階 / 64.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は10.5万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 980万円 | 15.1万円 | 1階 | 64.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/20 | 790万円 | 8.5万円 | 5階 | 92.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/04/14 | 800万円 | 8.6万円 | 5階 | 92.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/29 | 890万円 | 9.6万円 | 5階 | 92.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/28 | 980万円 | 10.6万円 | 5階 | 92.53㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | グリーンマンション長尾 福岡市城南区長尾三丁目 | 桜坂駅35分 | 980万円 | 15.1万円 | 64.88㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/26 | 鳥飼リバーハイツ 福岡市城南区鳥飼四丁目 | 別府駅10分 | 1,180万円 | 16.4万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | - | 1979年 | 22戸 | SRC |
| 2023/09/14 | RKB別府マンション 福岡市城南区別府五丁目 | 茶山駅10分 | 1,390万円 | 17.4万円 | 80.09㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/27 | ライオンズマンション別府 福岡市城南区別府六丁目 | 茶山駅4分 | 890万円 | 16.3万円 | 54.45㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/06 | グリーンマンション別府 福岡市城南区別府一丁目 | 別府駅4分 | 990万円 | 14.8万円 | 66.87㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/04 | サンビューハイツ友泉 福岡市城南区友丘二丁目 | 茶山駅21分 | 850万円 | 15.5万円 | 54.72㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/10 | 神松寺サンハイツ 福岡市城南区神松寺二丁目 | 七隈駅19分 | 1,090万円 | 13.6万円 | 80.22㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2026/05/30 | エバーライフ長尾台 福岡市城南区長尾五丁目 | 七隈駅24分 | 840万円 | 15.9万円 | 52.8㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/21 | アムール堤 福岡市城南区樋井川五丁目 | 福大前駅36分 | 1,340万円 | 18.1万円 | 74.22㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1987年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で5.9%上昇、福岡市城南区では21.5%下落しています。